在一系列刺激策略下，香港楼市也出现小阳春。
香港特区政府地盘注册处最新公布的数据炫耀，香港3月份的楼宇贸易合约总值456亿港元，较2月份上升61.4%，较昨年3月上升22.1%。在上述贸易合约中，住宅楼宇贸易合约占5367份，较2月份上升67.7%，较昨年3月上升35.2%。3月份的住宅楼宇贸易合约总值388亿港元，较2月份上升68.7%，较昨年3月上升29.1%。
迷水商城此前，香港特区政府财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时示意，为削弱购买房价较低的住宅及非住宅物业东说念主士包袱，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提升至400万港元，预测可惠及约15%的物业成交个案。从成交数据来看，上述策略较着提振了低总价物业的成交。
迷水商城好意思联物业议论中心的数据炫耀，2025年首季400万港元以下的物业共录得901宗成交，环比激增137.7%，创自2013年一手销售条例奉行后单季最高记录，成交量激增主要受惠于财政预算案调低相关印花税策略，重叠港股回暖带动阛阓信心。
催迷听水迷水商城据了解，上述策略效应在3月连结开释，当月400万港元以下成交达442宗，占一季度总量近50%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年一季度举座一手新址成交中，低总价房源占比约20%。
迷水商城与此同期，很多房企在港阵势也赢得阛阓明慧。记者获悉，万科位于香港新界大埔的“上然”阵势第二期赢得逾额认购。物化3月23日，听华水喷雾出售认购还是达到7900组，以首批137套货量算计，逾额认购56倍。物化3月24日，“上然”阵势已进行两轮销售，售出335套，占可售房源约98%，总成交金额约16亿港元。
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（香港二手房小区 吴家明/摄）
迷水商城迷水商城此外，香港二手房价钱也链接两周高潮，响应主要大型屋苑二手住宅楼市走势的华夏城市超越指数(CCL)最新报136.82点，环比上升1.12%。
迷水商城昨年2月，陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，晓谕铲除统统楼市辣招，即统统住宅物业交游无需再缴付稀奇印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港楼市“撤辣”之后，内地买家亦然主力之一。好意思联物业天下议论中心总监何倩茹示意，2024年相比多内地客户也招供香港物业当今的价钱处于低位水平且房钱报酬率较高，相宜进行金钱配置。
迷水商城记者也采访了几位准备在港置业的深圳购房者，他们均以为高房钱报酬率是眩惑其赴港置业关节身分，但也会议论其他影响房价走势的身分。
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华夏地产议论部高档联席董事杨明仪指出，上述CCL指数仍处于近8年半以来的低位，当今在2016年9月中的水平逗留。北部王人会区进展、新址施展以及好意思国公布一系列平等关税设施，对香港腹地房价的影响将于4月下旬才启动走漏。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，2025年香港楼市预测仍以一手新址为主，上半年楼价会有幽静的施展，待确立商去库存情况较为理念念时，售价可望调升，加上预计香港2025年下半年仍有降息契机，这些身分均赞助楼价接续回升。